Постановление Министерства культуры Республики Беларусь от 10.11.2004 №26 "Об утверждении проекта зон охраны историко-культурной ценности - "Административное здание по ул. Варвашени, 3 в г. Минске"

(Текст правового акта с изменениями и дополнениями на 1 января 2014 года)


Документ зарегистрирован в Национальном реестре правовых актов РБ 25 мая 2012 г. N 8/25772

В соответствии со статьей 30 Закона Республики Беларусь "Об охране историко-культурного наследия" Министерство культуры Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить прилагаемый проект зон охраны историко-культурной ценности - "Административное здание по ул. Варвашени, 3 в г. Минске", внесенной в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь под шифром 1а1Е401036 (протокол заседания научно-методического совета по вопросам историко-культурного наследия при Министерстве культуры Республики Беларусь от 07.06.2002 N 74).

Министр Л.П.Гуляко

СОГЛАСОВАНО
Председатель
Минского городского
исполнительного комитета
        М.Я.Павлов
04.11.2004

4. ПРОЕКТ ЗОН ОХРАНЫ

Проект зон охраны выполнен на основе историко-архитектурного опорного плана и плана ландшафтного анализа.

Территория историко-культурных ценностей

Территория историко-культурных ценностей определена в границах площадей застройки зданий: N 3 по улице Варвашени, N 37/2, 39/1 по проспекту Ф.Скорины.

Условия сохранения и содержания историко-культурных ценностей определяются в соответствии с Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения научно-проектной документации на выполнение работ на недвижимых материальных историко-культурных ценностях, 2003 г.

Охранная зона

Охранная зона учитывает расположение в квартале рядом всех историко-культурных ценностей, обеспечивает сохранение физических параметров зданий и особенностей их планировочного расположения.

Охранная зона, определяемая также наилучшими условиями обзора зданий, не устраивается, в данном случае, со стороны улиц, где расположены лучшие видовые точки, так как тротуары являются необходимым элементом пешеходного движения в городе и не нуждаются в дополнительной охране.

Охранная зона историко-культурных ценностей в рассматриваемом квартале устраивается со стороны дворовой территории. Площадь составляет 0,48 га.

Границами служат:

на северо-востоке - красная линия застройки нечетной стороны улицы Варвашени, от вершины восточного угла дома N 3 по улице Варвашени, до вершины северного угла дома N 1/39 по улице Варвашени; далее линия, идущая по северо-западному торцу дома N 1/39 по улице Варвашени, по юго-западному фасаду этого дома, до точки пересечения с линией, идущей по северо-западному фасаду дома N 39/1 по проспекту Ф.Скорины;

на юго-востоке - линия, идущая по северо-западному фасаду, по юго-западному торцу дома N 39 по проспекту Ф.Скорины, далее красная линия застройки нечетной стороны проспекта Ф.Скорины, от вершины южного угла дома N 39/1 до вершины восточного угла дома N 37/2, далее линия, идущая по северо-восточному торцу, по северо-западному фасаду дома N 37/2 по проспекту Ф.Скорины, до точки пересечения с линией, идущей по северному фасаду этого дома;

на юге, юго-западе - линия, идущая по северному, северо-восточному фасадам, северо-западному торцу дома N 37/2 по проспекту Ф.Скорины, дома N 2/37 по улице Киселева, до вершины западного угла дома N 2/37 по улице Киселева, далее красная линия застройки четной стороны улицы Киселева, от вершины западного угла дома N 2/37 по улице Киселева, до вершины южного угла дома N 4 по улице Киселева;

на северо-западе - линия, идущая по юго-восточному торцу дома N 4 по улице Киселева, далее линия, соединяющая вершину восточного угла дома N 4 по улице Киселева и точку пересечения линий, одна из которых идет в створе с юго-восточным торцом дома N 3 по улице Варвашени, другая - в створе с северо-восточным торцом дома N 37 по проспекту Ф.Скорины, от вершины восточного угла до точки пересечения с линией, идущей по бортовому камню проезда, расположенного на расстоянии 12 м от северо-восточного фасада дома N 2/37 по улице Киселева;

на северо-востоке, севере, северо-западе - линия, идущая по бортовому камню проезда на расстоянии 12 м от северо-восточного, северного, северо-западного фасадов дома N 2/37 по улице Киселева, домов N 37/2, 39/1 по проспекту Ф.Скорины, до точки пересечения с линией, идущей в створе с юго-западным торцом Г-образной части дома N 3 по улице Варвашени;

на юго-западе - линия, идущая в створе с юго-западным торцом Г-образной части дома N 3 по улице Варвашени, от точки пересечения с линией, идущей на расстоянии 12 м от северо-западного фасада дома N 39/1 по проспекту Ф.Скорины, до точки пересечения с юго-восточным фасадом Г-образной части дома N 3 по улице Варвашени;

на северо-западе - линия, идущая по юго-восточному фасаду Г-образной части дома N 3 по улице Варвашени, от точки пересечения с линией, идущей в створе с юго-западным торцом этого дома, далее линия, идущая по юго-западному фасаду, юго-восточному торцу дома N 3 по улице Варвашени, до точки пересечения с красной линией застройки нечетной стороны улицы Варвашени.

На территории охранной зоны запрещается:

строительство зданий и сооружений, кроме благоустройства и прокладки необходимых инженерных коммуникаций.

Зона регулирования застройки

Зона регулирования застройки определилась исходя из условий сохранения масштаба исторической застройки на территории рассматриваемого квартала. Наличие зоны регулирования застройки обеспечит сохранение градоформирующего значения историко-культурных ценностей на этой территории.

Зона регулирования застройки состоит из участков различного режима содержания в зависимости от своего местоположения относительно ценностей и от рельефа территории. Зона регулирования застройки 1-го режима содержания состоит из двух участков, общая площадь которых составляет 2,2 га.

Границами первого участка 1-го режима содержания служат:

на северо-востоке - красная линия застройки нечетной стороны улицы Варвашени, от точки пересечения с линией, идущей в створе с северо-западным торцом дома N 4 по улице Киселева, до точки пересечения с линией, идущей по северо-западному фасаду дома N 3 по улице Варвашени; далее линия, идущая по северо-западному фасаду здания, по юго-западному торцу Г-образной части дома N 3 по улице Варвашени и в створе с ним, до точки пересечения с линией, идущей в створе с юго-восточным торцом дома N 3 по улице Варвашени;

на юго-востоке - линия, идущая в створе с юго-восточным торцом дома N 3 по улице Варвашени, до точки пересечения с линией, идущей в створе с северо-восточным торцом дома N 37/2 по проспекту Ф.Скорины, далее линия, соединяющая эту точку пересечения с вершиной восточного угла дома N 4 по улице Киселева;

на юго-западе - линия, идущая по северо-восточному фасаду дома N 4 по улице Киселева, от вершины восточного угла здания, до вершины северного угла этого здания;

на северо-западе - линия, идущая в створе с северо-западным торцом дома N 4 по улице Киселева, от вершины северного угла здания до точки пересечения с красной линией нечетной стороны улицы Варвашени.

Границами второго участка 1-го режима содержания служат:

на северо-востоке - линия, соединяющая вершину восточного угла дома N 10 по улице Киселева и вершину северного угла дома N 4 по улице Киселева;

на юго-востоке - линия, идущая по северо-западному торцу дома N 4 по улице Киселева, от вершины северного угла до вершины западного угла здания;

на юго-западе - красная линия застройки четной стороны улицы Киселева, от вершины западного угла дома N 4 до вершины южного угла дома N 10 по улице Киселева;

на северо-западе - линия, идущая по юго-восточному торцу дома N 10 по улице Киселева, от вершины южного угла до вершины восточного угла этого здания.

На территории обоих участков зоны регулирования застройки 1-го режима содержания запрещается:

строительство зданий и сооружений выше 6 этажей;

размещение промышленных и коммунально-складских предприятий, иных сооружений, пожароопасных, взрывоопасных, загрязняющих воздушный бассейн.

Зона регулирования застройки 2-го режима содержания занимает основную часть квартала, примыкает к территории зоны регулирования застройки 1-го режима содержания. Площадь составляет 4,5 га.

Границами служат:

на северо-востоке - красная линия застройки нечетной стороны улицы Варвашени, от точки пересечения с красной линией застройки четной стороны улицы Красной, до точки пересечения с северо-западной границей первого участка зоны регулирования застройки 1-го режима содержания;

на юго-востоке - линия, идущая по северо-западной границе первого участка зоны регулирования застройки 1-го режима содержания, от точки пересечения с красной линией застройки нечетной стороны улицы Варвашени, до точки пересечения с северо-восточной границей второго участка зоны регулирования застройки 1-го режима содержания;

на юго-западе - северо-восточная граница второго участка зоны регулирования застройки 1-го режима содержания, от точки пересечения с линией, идущей по северо-западной границе первого участка зоны регулирования застройки 1-го режима содержания, до вершины восточного угла дома N 10 по улице Киселева, далее линия, идущая по северо-восточному фасаду дома N 10 по улице Киселева, до вершины северного угла этого дома;

на северо-западе - красная линия застройки четной стороны улицы Красной от вершины северного угла дома N 10 по улице Киселева до точки пересечения с красной линией застройки нечетной стороны улицы Варвашени.

На территории зоны регулирования застройки 2-го режима содержания запрещается:

строительство зданий и сооружений выше 8 этажей;

размещение промышленных и коммунально-складских предприятий, иных сооружений, пожароопасных, взрывоопасных, загрязняющих воздушный бассейн.

Зона охраны природного ландшафта

Зона охраны природного ландшафта представляет собой дворовую озелененную территорию, являющуюся неотъемлемой частью планировочной организации квартала, сформированного жилыми зданиями в середине 20 века. Площадь составляет 0,9 га.

Границами служат:

на северо-востоке, юго-востоке, юге, юго-западе - юго-западная, северо-западная, северная, северо-восточная границы охранной зоны историко-культурных ценностей, от точки пересечения с линией, идущей в створе с юго-восточным торцом дома N 3 по улице Варвашени, до точки пересечения с линией, соединяющей вершину восточного угла дома N 4 по улице Киселева и точку пересечения двух линий, одна из которых идет в створе с юго-восточным торцом дома N 3 по улице Варвашени, другая - в створе с северо-восточным торцом дома N 37/2 по проспекту Ф.Скорины;

на северо-западе - линия, идущая по юго-восточной границе первого участка зоны регулирования застройки 1-го режима содержания, от точки пересечения с северо-восточным участком охранной зоны ценности, до точки пересечения с юго-западным участком границы охранной зоны ценностей.

На территории зоны охраны природного ландшафта запрещается:

строительство новых зданий и сооружений, за исключением благоустройства и прокладки необходимых инженерных коммуникаций;

вырубка деревьев, за исключением санитарных рубок и рубок, улучшающих санитарно-гигиеническое состояние и инсоляцию жилых зданий.




Популярные новости